충청남도당진시읍내동다세대주택충남 당진시 읍내동 304-2, 4층401호 (충남 당진시 계성3길 32-40)
과거 경매 이력
경매 2024타경3119
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 45.569㎡(13.785평)
- 건물면적
- 64.284㎡(19.446평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 송산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 9,586만 9,000원41.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 1,480만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.10 | 1억 1,480만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 8,036만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.12 | 5,625만 2,000원65.7% | - |
| 매각 95,869,000원 (58.46%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.30 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.569㎡(13.785평) | 3,280만원 |
| 건물(1) | 64.284㎡(19.446평) | 1억 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 9,788원 |
| 건물 | 평 | 674만 6,889원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2016.03.18
- 공시가격
- 68,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 "호서중학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 대비 평지의 사다리형 토지로서, "주거용(다세대주택) 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생 급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전민수 | 주거용 | 전입:2023-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.03.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 읍내동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 읍내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
읍내동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 57%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,333만원
데이터 출처