충청남도당진시읍내동아파트충남 당진시 읍내동 283, 104동 11층1103호 (읍내동,벽산아파트) (충남 당진시 계성2길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경4082
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- 22.7243㎡(6.874평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 원충희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 8,950만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.12 | 8,120만원30% | - |
| 매각 89,500,000원 (77.16%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-23 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 299일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7243㎡(6.874평) | 3,480만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 1,400원 |
| 건물 | 평 | 448만 9,661원 |
- 감정원
- 우남
- 가격시점
- 2024.10.28
- 공시가격
- 59,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 본건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
- 본 건의 부지는 북측, 동측, 남측 및 서측 일부에 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.26
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정명환 | 주거용 | 전입:2023-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.09.26 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 읍내동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 읍내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
읍내동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,333만원
데이터 출처