충청남도당진시읍내동아파트충남 당진시 읍내동 283, 104동 3층302호 (읍내동,벽산아파트) (충남 당진시 계성2길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경53190
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 22.7243㎡(6.874평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 강문순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 7,980만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 7,980만원30% | - |
| 매각 79,800,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-26 | ||
| 배당종결 : 2025-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7243㎡(6.874평) | 3,420만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 7,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 4,997원 |
| 건물 | 평 | 441만 2,253원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 59,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
- 대상물건의 부지는 북측, 동측, 남측 및 서측 일부에 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문순 | 주거용 전부 2019.02.12.~현재까지 | 전입:2019-02-08 확정:2019-01-28 배당:2024-06-24 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.04.04 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 2024. 4. 4. 접수제11455호 주택임차권등기는 매각으로 인하여 소멸되지 않음, 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶[임차인우선매수신고] 2025.01.09 임차인 강문순 우선매수신고 제출
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