충청남도당진시읍내동아파트충남 당진시 읍내동 283, 103동 17층1706호 (읍내동,벽산아파트) (충남 당진시 계성2길 51)
과거 경매 이력
경매 2023타경58501
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 32.246㎡(9.754평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 865만 3,000원94.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 7,252만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.03 | 5,076만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.01.21 | 3,553만 5,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.02.25 | 2,487만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.04.01 | 1,741만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.05.13 | 1,218만 9,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.06.17 | 853만 2,000원94.2% | - |
| 매각 8,653,000원 (5.85%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.09 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.05.29 | 570일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.246㎡(9.754평) | 2,960만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 1억 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 7,943원 |
| 건물 | 평 | 461만 3,466원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2023.11.09
- 공시가격
- 72,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 "호서중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
- 대체로 부정형 평지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 소재하며, 남서측 및 동측 진,출입로를 통하여 로폭 약 5-6m의 포장도로와연결됨.
- 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영후 | 주거용 건물 전부 2015. 1. 15.부터 | 전입:2015-01-15 확정:2020-12-30 배당:2023-02-06 | 보:135,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.07.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.06 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.11.06 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.12.21 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 2023. 2. 6. 접수 제4045호주택임차권등기는 매각으로 인하여 말소되지 않음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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