충청남도당진시읍내동다세대주택충남 당진시 읍내동 245-1, 4층401호 (충남 당진시 당진중앙2로 163-48)
과거 경매 이력
경매 2024타경59389
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 22.176㎡(6.708평)
- 건물면적
- 58.72㎡(17.763평)
- 개시결정
- 2024.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 당진신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 매각가
- 9,388만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 9,240만원30% | - |
| 매각 93,880,000원 (71.12%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.15 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.15 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.176㎡(6.708평) | 3,960만원 |
| 건물(1) | 58.72㎡(17.763평) | 9,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 5,714원 |
| 건물 | 평 | 520만 1,824원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2024.11.15
- 보존등기일
- 2016.05.18
- 공시가격
- 79,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.07
- 배당요구종기일
- 2025.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정순 | 주거용 | 전입:2024-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.14 | 임의경매 |
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