충청남도당진시원당동다세대주택충남 당진시 원당동 600-13, 2층202호 (충남 당진시 송산로 270-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경1383
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 68.75㎡(20.797평)
- 건물면적
- 56.29㎡(17.028평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장순례 / 장순례
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 9,111만 1,111원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.17 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.21 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.27 | 7,448만원51% | - |
| 매각 91,111,111원 (59.94%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-08 | ||
| 납부 : 2024-04-29 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.01.17 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.75㎡(20.797평) | 1,520만원 |
| 건물(1) | 56.29㎡(17.028평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 1,091원 |
| 건물 | 평 | 803만 3,827원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2017.04.06
- 공시가격
- 72,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 원당동 소재‘원당2리 마을회관’북서측 원거리에 위치하며, 주위는전, 답 등의 농경지, 근린생활시설 및 주거용 부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경은보통임.
- 본건 단지내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아,대중교통상황은 보통임.
- 북서측 하향 완경사지의 자체지반은 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재"다세대주택"건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비가 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.05
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배태영 | 주거용 제2층 제202호 56.29㎡ 전부 2019.03.08.부터 현재까지 | 전입:2021-09-23 확정:미상 배당:2023-05-17 | 보:25,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 보:500만원, 차:50만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.03.05 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.07.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.05.30 | 가압류 |
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