충청남도당진시원당동아파트충남 당진시 원당동 312, 103동 1층103호 (원당동,당진청구아파트) 외 1필지 (충남 당진시 원당골길 31)
경매 2024타경53688
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 25.3319㎡(7.663평)
- 건물면적
- 59.908㎡(18.122평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)의 승계인 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 최저가
- 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.11 | 9,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.3319㎡(7.663평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 59.908㎡(18.122평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 5,850원 |
| 건물 | 평 | 347만 6,437원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.05.30
- 공시가격
- 39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진청구아파트" 단지 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
- 대상물건의 부지는 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이천열 | 주거용 전부 2002.10.30.~2026.08.01 | 전입:2017-07-12 확정:미상 배당:2024-08-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.13 | 임의경매 |
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원
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
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- 2026년
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- 25건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,674만원
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