충청남도당진시원당동아파트충남 당진시 원당동 312, 101동 3층302호 (원당동,당진청구아파트) 외 1필지 (충남 당진시 원당골길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경7595(4)
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 35.887㎡(10.856평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2020.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순재 / 장준영 외1
- 채권자
- 충남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 4,100만원65.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.28 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.02 | 8,330만원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.07 | 5,831만원51% | - |
| 매각 71,418,000원 (60.02%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2022.02.15 | 5,831만원51% | 유찰 |
| 5차2022.03.29 | 4,081만 7,000원65.7% | - |
| 매각 41,000,000원 (34.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-12 | ||
| 납부 : 2022-04-18 | ||
| 배당기일 : 2022-05-26 | ||
| 배당종결 : 2022-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.24 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.09.28 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 35.887㎡(10.856평) | 3,570만원 |
| 건물(4) | 84.87㎡(25.673평) | 8,330만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 4,789원 |
| 건물 | 평 | 324만 4,654원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.12.24
- 공시가격
- 56,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 외부공도와 연계가 용이함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.14
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서진석 | 주거용 101동 302호 2018. 7. 5 ~ | 전입:2018-07-05 확정:2018-06-27 배당:2021-01-08 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 원종수 | 주거용 101동 302호 2018.07.05 ~ | 전입:2018-07-05 확정:2018-06-27 배당:없음 | 보:115,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.07.23 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.02.13 | 가처분 |
| 갑(9) | 2020.12.09 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 임차인 서진석은 대항력있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액이 매수인에게 인수됨
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