충청남도당진시원당동아파트충남 당진시 원당동 312, 101동 20층 2006호 (원당동,당진청구아파트) 외 1필지 (충남 당진시 원당골길 31)
과거 경매 이력
경매 2020타경55525
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 35.887㎡(10.856평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 강전영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억 2,000만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.29 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.08.03 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.07 | 6,125만원51% | 유찰 |
| 4차2021.10.26 | 4,287만 5,000원65.7% | - |
| 매각 120,000,000원 (96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-15 | ||
| 배당기일 : 2021-12-15 | ||
| 배당종결 : 2021-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.15 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.06.29 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.887㎡(10.856평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 6,631원 |
| 건물 | 평 | 389만 5,143원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2020.09.28
- 공시가격
- 59,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진청구아파트단지" 내에 위치하며,주위는 "근교 공동주택 및 녹지지대"임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- "2필 1단지"의 토지를 "아파트건부지"로 이용중임.
- 동측으로 포장 소로에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.17
- 배당요구종기일
- 2020.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강전영 | 주거용 전부(방 3칸) 2015.09.24.부터 | 전입:2015-09-25 확정:2015-09-25 배당:2020-11-19 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
| 이재언 | 주거용 101-2006 | 전입:2015-09-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 원당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 원당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원당동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 25건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 25건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,674만원
데이터 출처