충청남도당진시원당동아파트충남 당진시 원당동 1248, 304동 13층1302호 (원당동,그린빌아파트) (충남 당진시 밤절로 104)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경56963
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- 71.78㎡(21.713평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1,410만 5,000원94%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 1억 6,380만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 1억 1,466만원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.20 | 8,026만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.10.08 | 5,618만 3,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.11.05 | 3,932만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.12.10 | 2,753만원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.01.14 | 1,927만 1,000원91.8% | - |
| 매각 21,100,000원 (9.02%) / 1명 / 미납 | ||
| 9차2025.04.29 | 1,927만 1,000원91.8% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1,349만원94.2% | 변경 |
| 10차2025.06.10 | 1,349만원94.2% | - |
| 매각 14,105,000원 (6.03%) / 입찰 1명 / 00 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.20 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 546일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.78㎡(21.713평) | 1억 530만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 2,870만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 6,982원 |
| 건물 | 평 | 500만 8,952원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 2005.12.23
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 버스터미널, 주상용건물등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.12
- 배당요구종기일
- 2023.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최윤미 | 주거용 전부 | 전입:2018-09-07 확정:2018-08-17 배당:2023-12-15 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [보:금210,000,000원 (2020.11.20. 10,000,000원 증액), 확:2018.08.17.(금200,000,000원), 2020.12.23.(2020.11.20. 증액된 10,000,000원)][주택도시보증공사(최윤미의 승계인)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.02.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2021.11.05. 등기 접수 제48849호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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