충청남도당진시원당동아파트충남 당진시 원당동 1226, 102동 5층503호 (원당동,파크빌아파트) (충남 당진시 당진중앙2로 331)
경매 2021타경53953
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 51.5731㎡(15.601평)
- 건물면적
- 84.727㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2021.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 최저가
- 1억 7,220만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.15 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| -2022.04.19 | 1억 7,220만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.08 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.03.15 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.5731㎡(15.601평) | 5,904만원 |
| 건물(1) | 84.727㎡(25.63평) | 1억 8,696만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 114만 4,783원 |
| 건물 | 평 | 729만 4,577원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2021.07.29
- 보존등기일
- 2005.08.10
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용 중임.
- 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.31
- 배당요구종기일
- 2021.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2015-02-27 확정:2015-02-27 배당:2021-01-11 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.05.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.06.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.06.10 | 압류 |
| 을(5) | 2021.01.11 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2021.07.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2015. 2. 27. , 확정일자 2015. 2. 27.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 5번 2021. 1. 11. 접수제1225호 주택임차권등기는 매각으로 인하여 말소되지 않음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 당진시 원당동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 당진시 원당동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
원당동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 36건
- HUG 보증사고
- 25건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 25건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,674만원
데이터 출처