충청남도당진시시곡동아파트충남 당진시 시곡동 136-1, 103동 13층1305호 (시곡동,우민늘사랑아파트) (충남 당진시 서해로 6216)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경56755
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- 30.11㎡(9.108평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍인희 / 홍인희
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 5,720만 4,000원36.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 4,410만원51% | - |
| 매각 57,204,000원 (63.56%) / 입찰 20명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.25 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 406일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.11㎡(9.108평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 4,520원 |
| 건물 | 평 | 248만 1,800원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2006.12.26
- 공시가격
- 39,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 시곡동 소재 "시곡1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건 소재 부지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 북측으로 왕복2차선 내외의 포장도로가 소재함.
- 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.10.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.07.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.01 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.14 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.05.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 5번 최선순위 전세권설정등기는 매각시 말소됨.
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