충청남도당진시대덕동아파트충남 당진시 대덕동 1879, 401동 4층401호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) (충남 당진시 대덕1로 102-15)
과거 경매 이력
경매 2024타경59266
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 56.0097㎡(16.943평)
- 건물면적
- 84.9352㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 4,811만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 1억 7,710만원30% | - |
| 매각 248,110,000원 (98.07%) / 입찰 52명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-14 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 373일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.0097㎡(16.943평) | 5,060만원 |
| 건물(1) | 84.9352㎡(25.693평) | 2억 240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 3,415원 |
| 건물 | 평 | 787만 7,632원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 2020.07.17
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에 위치하며, 남측으로는 임야, 농경지 등이 산재하는 시가지 외곽지대, 북측으로는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 시가지 내 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 북측 근거리에 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 북하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 북측, 서측 및 남측으로 중로 등과 접하는 각지로서 외곽 공도와의 연계 보통시됨.
- 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현아 | 주거용 전부 2023.02.28~2025.02.28. | 전입:2023-02-27 확정:2024-08-16 배당:2024-12-09 | 보:20,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.07 | 임의경매 |
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