충청남도당진시대덕동아파트충남 당진시 대덕동 1879, 410동 7층702호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) (충남 당진시 대덕1로 102-15)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경57744
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 56.0097㎡(16.943평)
- 건물면적
- 84.9352㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 4,200만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.28 | 2억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2025.01.22 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 242,000,000원 (86.43%) / 입찰 16명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.0097㎡(16.943평) | 5,600만원 |
| 건물(1) | 84.9352㎡(25.693평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 9,827원 |
| 건물 | 평 | 871만 8,328원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2020.07.17
- 공시가격
- 168,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.26
- 배당요구종기일
- 2024.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유창훈 | 주거용 전부 | 전입:2021-01-27 확정:2020-09-03 배당:2020-10-26 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물 전부 2020.10.08.~2023.02.28. | 전입:2021-01-27 확정:2020-09-03 배당:2024-01-02 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.30 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.10.17 | 강제경매 |
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