충청남도당진시대덕동아파트충남 당진시 대덕동 1808, 104동 2층201호 (대덕동,한성필하우스) (충남 당진시 남부로 200)
과거 경매 이력
경매 2024타경57727
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 56.0871㎡(16.966평)
- 건물면적
- 84.9937㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 매각가
- 2억 4,005만원12.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.15 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 9,180만원30% | - |
| 매각 240,050,000원 (87.61%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-16 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 219일 |
| 최초진행일 | 2025.04.15 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.0871㎡(16.966평) | 8,220만원 |
| 건물(1) | 84.9937㎡(25.711평) | 1억 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 5,578원 |
| 건물 | 평 | 745만 9,842원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2016.08.23
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕3통마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 세장형 · 완경사로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 · 서측으로 폭 약 24미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조규승 | 주거용 전부 2016.08.22.~2024.08.22. | 전입:2016-11-03 확정:2016-07-28 배당:2024-09-24 | 보:148,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.10.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.20 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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