충청남도논산시화지동아파트충남 논산시 화지동 831, 102동 1층103호 (화지동,논산수린나) (충남 논산시 해월로 281)
경매 진행 중
경매 2024타경1008
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- 48.309㎡(14.613평)
- 건물면적
- 84.994㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 천윤경 / 천윤경
- 채권자
- 황산새마을금고
- 감정가
- 2억 5,800만원
- 최저가
- 728만 8,000원97.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 2억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.02 | 1억 8,060만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 1억 2,642만원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.11 | 8,849만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.09.15 | 6,194만 6,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.10.20 | 4,336만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.11.24 | 3,035만 3,000원88.2% | - |
| 매각 35,010,000원 (13.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 8차2026.02.02 | 3,035만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 9차2026.03.09 | 2,124만 7,000원91.8% | 유찰 |
| 10차2026.04.13 | 1,487만 3,000원94.2% | 유찰 |
| 11차2026.05.18 | 1,041만 1,000원96% | 유찰 |
| 12차2026.06.22 | 728만 8,000원97.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 283일 |
| 매각일 | 2026.06.2212차 | 703일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.309㎡(14.613평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 84.994㎡(25.711평) | 2억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 8,124원 |
| 건물 | 평 | 802만 7,692원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2018.05.11
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 인근의 노선버스정류장, 논산역이 소재하여 교통사정은 양호함.
- 인접필지 대비 평지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 전기, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.19
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배현성 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,185만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.12.21 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.07.19 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 5번 전세권설정등기(2021.12.21. 제34009호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 논산시 화지동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 논산시 화지동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화지동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처