충청남도논산시취암동오피스텔충남 논산시 취암동 1048-4, 7층702호 (취암동,주1동) (충남 논산시 중앙로410번길 13-5)
과거 경매 이력
경매 2022타경889(6)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- 10.7975㎡(3.266평)
- 건물면적
- 27.2425㎡(8.241평)
- 개시결정
- 2022.06.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOO
- 채권자
- 충청새마을금고 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,278만원37.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.09 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.02.13 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.20 | 4,900만원51% | - |
| 매각 62,780,000원 (62.78%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-24 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.01.09 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 10.7975㎡(3.266평) | 2,000만원 |
| 건물(6) | 27.2425㎡(8.241평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 2,281원 |
| 건물 | 평 | 970만 7,560원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.06.27
- 보존등기일
- 2019.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 취암동 소재 "논산시외버스터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은상가 및 오피스텔 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 양호함.
- 인접지와 평탄한 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임
- 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 한면 접함
- 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 스프링클러, 방송설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.27
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백재이 | 주거용 전부 2020,04.04.~현재까지 | 전입:2020-08-07 확정:2020-08-07 배당:2022-09-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.04.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.04.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.04.14 | (1)가압류 |
| 갑(13) | 2020.04.14 | (2)가압류 |
| 갑(14) | 2020.04.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.04.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2020.05.27 | 가압류 |
| 갑(18) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.08.20 | 가압류 |
| 갑(21) | 2020.10.29 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.06.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 지하주차장 입구에 공사비등으로 유치권을 주장하는 미건석재 전성진이 현수막이 설치되어 있으나, 통화 문의한바 유치권 합의되어 소멸되었다고 진술(현황조사서 참조).
동일지번 매각 물건
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