충청남도논산시취암동아파트충남 논산시 취암동 103-1, 102동 9층903호 (취암동,골든타워) (충남 논산시 논산대로 344)
과거 경매 이력
경매 2024타경1343(2)
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- 26.7807㎡(8.101평)
- 건물면적
- 97.1358㎡(29.383평)
- 개시결정
- 2024.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / (OOOO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 4,222만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.15 | 3억 100만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.24 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 342,220,000원 (79.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 26.7807㎡(8.101평) | 4,300만원 |
| 건물(5) | 97.1358㎡(29.384평) | 3억 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 5,634원 |
| 건물 | 평 | 1,317만 433원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2024.09.12
- 보존등기일
- 2022.01.19
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 관촉동 소재 "논산시민운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 소재하는 아파트단지지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 대비 평지 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측으로 노폭 약 18m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 전기 및 위생설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 목록5 미상 | 전입:2022-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.02.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.30 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.11.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.09.04 | 압류 |
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충청남도 논산시 취암동 아파트
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