충청남도논산시은진면단독주택충남 논산시 은진면 연서리 201-1 (충남 논산시 은진면 매죽헌로25번길 15)
경매 2024타경21545
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.44㎡(34.315평)
- 개시결정
- 2024.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김지훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 32만 3,920원
- 최저가
- 1억 32만 3,920원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.17 | 1억 32만 3,920원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 277일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 32만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 8,146만 9,000원 |
| 건물(1) | 27.7㎡(8.379평) | 290만 8,500원 |
| 건물(1) | 49.14㎡(14.865평) | 1,415만 2,320원 |
| 제시외(1) | 3.8㎡(1.15평) | 29만 2,600원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 20만 2,500원 |
| 제시외(2) | 19.3㎡(5.838평) | 57만 9,000원 |
| 제시외(2) | - | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 9,450원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 1982.04.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충남 논산시 은진면 연서리 소재 "은진면사무소" 남측 인근에 위치, 인근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 현황 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상갑 | 주거용 전부 2017.05.23.부터 현재까지 | 전입:2017-05-23 확정:2017-05-23 배당:2024-08-26 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2014.04.04.(배우자 조복구 전입)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.09.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.24 | 강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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