충청남도논산시강경읍연립주택충남 논산시 강경읍 홍교리 117, 3층301호 (행복빌) (충남 논산시 강경읍 계백로219번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경411
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- 48.7193㎡(14.738평)
- 건물면적
- 62.07㎡(18.776평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 연무신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 7,777만원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.26 | 8,750만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.01 | 6,125만원51% | - |
| 매각 77,770,000원 (62.22%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-17 | ||
| 배당종결 : 2024-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.25 | 155일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.7193㎡(14.738평) | 2,500만원 |
| 건물(1) | 62.07㎡(18.776평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 3,144원 |
| 건물 | 평 | 532만 5,948원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.04.05
- 보존등기일
- 2014.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 남교리 소재 "강경중앙초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하면 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서 현황 연립주택건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재경보설비 등을 갖추고있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.07
- 배당요구종기일
- 2023.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(정금숙) | 주거용 301호 전부 2018.08.24~2020.08.23 | 전입:2018-08-07 확정:2018-08-06 배당:2023-08-24 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.04.11 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.07.25 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.06.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.01.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 강경읍 연립주택
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원
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중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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