충청남도논산시강경읍다세대주택충남 논산시 강경읍 채산리 341-9, 에이동 3층301호 (해피하우스) (충남 논산시 강경읍 잣디1길 10-8)
과거 경매 이력
경매 2025타경40
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- 91.0417㎡(27.54평)
- 건물면적
- 68.02㎡(20.576평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 논OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 9,010만원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.20 | 1억 290만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.24 | 7,203만원51% | - |
| 매각 90,100,000원 (61.29%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-08 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-09 | ||
| 배당종결 : 2026-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.08.29 | 227일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91.0417㎡(27.54평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 68.02㎡(20.576평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 2,929원 |
| 건물 | 평 | 571만 5,397원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2025.01.23
- 보존등기일
- 2013.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정평가는 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "산양사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 다세대주택단지 부지로 이용 중임.
- 다세대주택단지 부지는 남동측으로 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입 하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.31
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 301호 2014.03.18.~현재 | 전입:2014-05-14 확정:미상 배당:2025-03-26 | 보:68,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.03.19 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2015.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.01.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 강경읍 다세대주택
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강경읍 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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