충청남도논산시강경읍다세대주택충남 논산시 강경읍 채산리 341-9, 씨동 2층202호 (해피하우스) (충남 논산시 강경읍 잣디1길 10-8)
과거 경매 이력
경매 2025타경95
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- 91.0416㎡(27.54평)
- 건물면적
- 68.02㎡(20.576평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 논산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 305만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 103,050,000원 (70.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-24 | ||
| 배당종결 : 2025-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 198일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91.0416㎡(27.54평) | 4,410만원 |
| 건물(1) | 68.02㎡(20.576평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 4,394원 |
| 건물 | 평 | 500만 972원 |
- 감정원
- 럭키
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2013.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 채산리 소재 "강경역" 동측 인근에 소재하는 "해피하우스 제씨동 제 2층 제202호" 로서 주위는 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 본건의 제반 환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
- 부정형의토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 소로2류(폭 8m -10m)와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비, 공용승강기설비, 주차장, 전기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.31
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용성 | 주거용 C동202호전부 2022.02.01.~ 현재 | 전입:2022-04-19 확정:2022-04-19 배당:2025-04-03 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.12.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.01.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.03.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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