충청남도논산시강경읍다세대주택충남 논산시 강경읍 채산리 341-9, 비동 2층202호 (해피하우스) (충남 논산시 강경읍 잣디1길 10-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경692(2)
논산지원 3계 (041-746-2783)
- 대지권
- 91.0417㎡(27.54평)
- 건물면적
- 68.02㎡(20.576평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 장OO
- 채권자
- 으OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 9,200만원37%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 7,154만원51% | - |
| 매각 92,000,000원 (63.01%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 91.0417㎡(27.54평) | 2,920만원 |
| 건물(2) | 68.02㎡(20.576평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 732원 |
| 건물 | 평 | 567만 6,516원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2024.05.23
- 보존등기일
- 2013.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 채산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 "강경역"이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 세로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 202호전부(방3개) 2018.3.31.-현재까지 | 전입:2020-02-20 확정:2024-05-31 배당:2024-06-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2018.03.12/2020.02.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 논산시 강경읍 다세대주택
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강경읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 62%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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