충청남도논산시강경읍아파트충남 논산시 강경읍 산양리 255-3, 1동 3층 301호 외 1필지 (충남 논산시 강경읍 잣디길 13-2)
경매 2023타경22008
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- 6.9855㎡(2.113평)
- 건물면적
- 13.2327㎡(4.003평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,000만원
- 최저가
- 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 1,000만원 | - |
| 매각 10,500,000원 (105%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-19 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.9855㎡(2.113평) | 500만원 |
| 건물(1) | 13.2327㎡(4.003평) | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 5,768원 |
| 건물 | 평 | 124만 9,063원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 강경읍 산양리 소재"강경산양초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지내까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 대체로 사다리형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통하여 진출입 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.09.04
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍영옥 | 주거용 본건 해당없음 | 전입:1997-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.09.04 | 4번강한용지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2023.12.20 | 4번강한용지분가압류 |
주의사항
- ▶ 지분매각. 공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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강경읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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