충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 중도리 684, 104동 3층304호 (이편한세상 금산 센터하임) (충남 금산군 금산읍 금산로 1554)
과거 경매 이력
경매 2024타경108439
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 46.6404㎡(14.109평)
- 건물면적
- 75.9943㎡(22.988평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남미용 / 망 한미경의 상속인 김인
- 채권자
- 금산비단 신협(변경전: 제원 신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,300만원
- 매각가
- 2억 195만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 2억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1억 8,410만원30% | - |
| 매각 201,950,000원 (76.79%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 197,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.6404㎡(14.109평) | 5,260만원 |
| 건물(1) | 75.9943㎡(22.988평) | 2억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 7,778원 |
| 건물 | 평 | 915만 2,601원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2022.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산다락원" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근 금산로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내부도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽행진 | 주거용 304호 2023.11.01.~2025.11.01. | 전입:2024-04-01 확정:2023-11-06 배당:2024-06-26 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.08.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.13 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.04.30 | 임의경매 |
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