충청남도금산군금산읍다세대주택충남 금산군 금산읍 중도리 224-2, 비동 5층 501호 (고도빌리지2) 외 1필지 (충남 금산군 금산읍 비호로 89-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경7638
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 44.9474㎡(13.597평)
- 건물면적
- 57.5519㎡(17.409평)
- 개시결정
- 2023.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김홍완
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 1,500만원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 1억 2,250만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.01 | 8,575만원51% | - |
| 매각 115,000,000원 (65.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.9474㎡(13.597평) | 5,250만원 |
| 건물(1) | 57.5519㎡(17.409평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 8,032원 |
| 건물 | 평 | 703만 6,590원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2023.09.26
- 보존등기일
- 2019.10.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 소재 "금산고등학교" 서측 인근에 위치하는 고도빌리지2 제비동 제5층 제501호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건 남측 및 서측 인근으로 비호로 및 금산로가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장 및금산시외고속버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
- 동측 및 북측의 아스콘 포장도로를 이용함.
- 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재발신기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김홍완 | 주거용 전부 | 전입:2021-05-26 확정:미상 배당:2023-09-06 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.01 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.05.26 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 다세대주택
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충청남도 금산군 금산읍
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금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처