충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 중도리 170, 101동 4층 404호 (도담도담채) (충남 금산군 금산읍 비단로 243)
경매 2022타경102017(2)
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 76.7029㎡(23.203평)
- 건물면적
- 84.5354㎡(25.572평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 이영기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,400만원
- 최저가
- 1억 9,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| -2022.09.05 | 1억 9,180만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.09 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 76.7029㎡(23.203평) | 5,480만원 |
| 건물(2) | 84.5354㎡(25.572평) | 2억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 4,445원 |
| 건물 | 평 | 857만 1,875원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2022.03.24
- 보존등기일
- 2021.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 중산리 소재 "금산중학교" 북측 인근에 소재하는 통칭"도담도담채" 단위호로 본건 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 기존주택지대임.
- 본건단지 내로 차량 출입 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
- 대체로 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 서측, 북동측으로 아스콘포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.07
- 배당요구종기일
- 2022.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서원우 | 주거용 404호 전부 2021.10.29.~2023.10.29 | 전입:2021-10-29 확정:2021-10-05 배당:2022-05-31 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2021-10-09] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.03.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일 2021.10.29., 확정일자 2021.10.05.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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