충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 양지리 468, 105동 10층1003호 (이편한세상금산프라임포레) (충남 금산군 금산읍 진악로 869)
경매 2024타경10761(1)
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 50.5335㎡(15.286평)
- 건물면적
- 84.4746㎡(25.553평)
- 개시결정
- 2024.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양성운
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 최저가
- 2억 2,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| -2025.06.12 | 2억 2,050만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 143일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5335㎡(15.286평) | 4,725만원 |
| 건물(1) | 84.4746㎡(25.554평) | 2억 6,775만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 5,023원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 7,812원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2023.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 양지리 소재 "양지장동이마을" 동측 인근에 소재한 이편한세 상금산프라임포레 105동 10층 1003호이며, 주위는 아파트 단지와 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 시가지 인근 아파트지대임.
- 본건 아파트내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 남동측으로 간선도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.11
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최응규 | 주거용 | 전입:2023-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.05.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.08 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처