충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 양지리 468, 103동 9층905호 (이편한세상금산프라임포레) (충남 금산군 금산읍 진악로 869)
과거 경매 이력
경매 2024타경764
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 35.7778㎡(10.823평)
- 건물면적
- 59.8083㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 7,766만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.29 | 2억 3,300만원 | 변경 |
| 1차2024.10.10 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 6,310만원30% | - |
| 매각 177,660,000원 (76.25%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 175,003,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2024-12-23 | ||
| 배당종결 : 2024-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.7778㎡(10.823평) | 4,660만원 |
| 건물(1) | 59.8083㎡(18.092평) | 1억 8,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 2,484원 |
| 건물 | 평 | 1,030만 2,896원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2024.01.26
- 보존등기일
- 2023.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금산군 금산읍 양지리 소재 "양지1리마을회관" 동측인근에 위치하는 공동주택으로서,본건 주위는 농경지 및 농가주택이 주를 이루고 소규모 점포 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 남측으로 중로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임창규 | 주거용 905호 2023.2.20.~2025.03.16. | 전입:2023-02-20 확정:2023-02-20 배당:2024-03-08 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.03.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 7,000만원
데이터 출처