충청남도금산군금산읍다세대주택충남 금산군 금산읍 아인리 424, 101동 101호 (소르빌하임) 외 20개호 외 1필지 (충남 금산군 금산읍 도곡로 64)
경매 2022타경685
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1539.24㎡(465.618평)
- 개시결정
- 2022.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정진 / 김정진
- 채권자
- (주)수현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 3,700만원
- 최저가
- 15억 1,905만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.09 | 15억 1,905만원35% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.17 | 99일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 74.69㎡(22.594평) | 6,955만원 |
| 건물(2) | 74.69㎡(22.594평) | 7,670만원 |
| 건물(3) | 71.44㎡(21.611평) | 7,345만원 |
| 건물(4) | 74.69㎡(22.594평) | 7,670만원 |
| 건물(5) | 71.44㎡(21.611평) | 7,345만원 |
| 건물(6) | 74.69㎡(22.594평) | 6,955만원 |
| 건물(7) | 71.44㎡(21.611평) | 6,695만원 |
| 건물(8) | 74.69㎡(22.594평) | 6,955만원 |
| 건물(9) | 74.69㎡(22.594평) | 7,670만원 |
| 건물(10) | 71.44㎡(21.611평) | 7,345만원 |
| 건물(11) | 74.69㎡(22.594평) | 7,670만원 |
| 건물(12) | 71.44㎡(21.611평) | 7,345만원 |
| 건물(13) | 74.69㎡(22.594평) | 6,955만원 |
| 건물(14) | 71.44㎡(21.611평) | 6,695만원 |
| 건물(15) | 74.69㎡(22.594평) | 6,955만원 |
| 건물(16) | 74.69㎡(22.594평) | 7,670만원 |
| 건물(17) | 71.44㎡(21.611평) | 7,345만원 |
| 건물(18) | 74.69㎡(22.594평) | 7,670만원 |
| 건물(19) | 71.44㎡(21.611평) | 7,345만원 |
| 건물(20) | 74.69㎡(22.594평) | 6,955만원 |
| 건물(21) | 71.44㎡(21.611평) | 6,695만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 2,375원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.02.24
- 보존등기일
- 2016.04.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 아인리 소재, "상지말저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위인근은 농경지, 단독주택 및 도시형 생활주택등이 혼재하여 있는 읍소재지 내 지역임.
- 본건까지 제반차량등의 접근은 용이하고 금산읍 중심지에서 비교적 근거리로 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 2필지 일단지 상태의 토지로 남향 완경사지임.
- 일단지 상태로 서측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접함.
- 각종 위생설비 및 온수보이라에 의한 난방배관 설비, 승강기설비(설치중), 전기설비(전등미설치) 등 되어 있으나, 현재는 공사 중단된 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.07
- 배당요구종기일
- 2022.05.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
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| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.04.07 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.04.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.05.31 | 가압류 |
| 을(1) | 2016.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2016.07.28 | 가압류 |
| 을(2) | 2017.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.09.15 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.02.07 | 강제경매 |
| 갑(17) | 2022.08.19 | 소유권이전청구권가등기 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음-2022.2.25.자 이준영(피담보채권: 325,000,000원, 피담보채권의 존부 및 점유 여부: 불명), 2022.10.21.자 임동수(피담보채권2,350,000,000원, 피담보채권의 존부 및 점유 여부: 불명)의 각 유치권 신고가 있음
- ▶ 법정지상권이 성립되는지 여부와 관련하여, 본건 경매건물들을 철거하고, 토지를 인도하라는 내용의 판결(대전지방법원 2015가단228659 토지인도등 청구사건, 원고 주식회사 남동, 피고 김정진)이 2017. 3. 4.자로 확정된 상태임
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