충청남도금산군금산읍다세대주택충남 금산군 금산읍 상옥리 130, 1동 3층에이302호 (다솔팰리스주건축물) (충남 금산군 금산읍 비단로 43-23)
과거 경매 이력
경매 2023타경11286(2)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 57.1951㎡(17.301평)
- 건물면적
- 66.749㎡(20.191평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)금산하우스 / (주)금산하우스
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 매각가
- 7,779만원60.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.19 | 1억 3,650만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.24 | 9,555만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.04 | 6,688만 5,000원65.7% | - |
| 매각 77,790,000원 (39.89%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-10 | ||
| 납부 : 2025-03-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 57.1951㎡(17.302평) | 5,850만원 |
| 건물(2) | 66.749㎡(20.192평) | 1억 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 2,815원 |
| 건물 | 평 | 676만 103원 |
- 감정원
- 수성
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2020.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금산군 금산읍 상옥리 소재 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 본건 주위는 단독 및 공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 제반 교통여건은 보통시됨.
- 대체로 부정형, 평지의 토지로서 다세대주택 2개동 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정미순 | 주거용 302호 전체 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.12.08 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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데이터 출처