충청남도금산군금산읍다세대주택충남 금산군 금산읍 상옥리 130, 2동 4층비402호 (다솔패리스주건축물) (충남 금산군 금산읍 비단로 43-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경8911
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 50.3648㎡(15.235평)
- 건물면적
- 58.7778㎡(17.78평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 김관태
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 1,824만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 118,240,000원 (70.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 94일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3648㎡(15.235평) | 2,520만원 |
| 건물(1) | 58.7778㎡(17.78평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 349원 |
| 건물 | 평 | 803만 1,496원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2024.09.02
- 보존등기일
- 2020.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재 "금산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 남측으로 폭 약 6미터 및 2미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.09
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김관태 | 주거용 전부 2022.5.4.~2024.5.4 | 전입:2022-05-04 확정:미상 배당:2024-08-26 | 보:150,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.09.09 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2022.05.09 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.08.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2024.08.26 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 다세대주택
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금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처