충청남도금산군금산읍다세대주택충남 금산군 금산읍 상리 9-5, 비동 4층402호 (충남 금산군 금산읍 군청6길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경113479
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 43.5938㎡(13.187평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 매각가
- 2,579만 9,999원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.23 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.28 | 2,450만원51% | 유찰 |
| 4차2025.07.02 | 1,715만원65.7% | - |
| 매각 25,799,999원 (51.6%) / 입찰 9명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 23,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-08-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.27 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5938㎡(13.187평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 8,171원 |
| 건물 | 평 | 110만 2,475원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.07.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재‘금산군청’북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.
- 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.02
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.03.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.11 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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충청남도 금산군 금산읍 다세대주택
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금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
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- 1건
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