충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 상리 292, 102동 2층206호 (금산한진타운아파트) 외 6필지 (충남 금산군 금산읍 비단로 332)
과거 경매 이력
경매 2024타경112810
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 38.89㎡(11.764평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2024.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선덕용의 파산관재인 최우미 / 선덕용의 파산관재인 최우미
- 채권자
- 금산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 1억 474만 5,678원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 8,820만원30% | - |
| 매각 104,745,678원 (83.13%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.89㎡(11.764평) | 3,780만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 1,972원 |
| 건물 | 평 | 343만 3,109원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2024.08.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 근산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 북서측 인근에 소재한 금산한진타운아파트 102동 2층 206호이며, 주위는 중소규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설로 이루어진 금산읍내 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난함.
- 본건 아파트내 차량의 접근이 가능하고 인근 교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 주위로 중로 및 소로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동거인 김정민 | 주거용 | 전입:2024-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 동거인 정로희 | 주거용 | 전입:2023-10-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.06.27 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.07.08 | 임의경매 |
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