충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 상리 274, 107동 4층404호 (주공아파트) (충남 금산군 금산읍 비호산로 5)
과거 경매 이력
경매 2024타경116683
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 29.68㎡(8.978평)
- 건물면적
- 39.51㎡(11.952평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 금산신협
- 청구금액
- 3,221만 4,411원
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 7,001만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 5,600만원30% | - |
| 매각 71,200,000원 (89%) / 입찰 35명 / 000 | ||
| ( 2위금액 69,300,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-09 | ||
| 3차2026.04.08 | 5,600만원30% | - |
| 매각 70,010,000원 (87.51%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.21 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.68㎡(8.978평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 39.51㎡(11.952평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 8,625원 |
| 건물 | 평 | 468만 5,408원 |
- 감정원
- 다성
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2000.06.02
- 공시가격
- 48,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 상리에 소재하는 "금산군청" 북측 인근에 위치하는 구분건물("주공아파트" 제107동 제4층 제404호 - 전유면적 : 39.51㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로, 공동주택건물 부지로 이용중임.
- 본건단지 주변으로 중로 및 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,221만 4,411원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금산읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처