충청남도금산군금산읍연립주택충남 금산군 금산읍 상리 19-5, 4층402호 (금암주택) (충남 금산군 금산읍 군청5길 23)
과거 경매 이력
경매 2023타경118095
대전지방법원 9계 (042-470-1880)
- 대지권
- 62.366㎡(18.866평)
- 건물면적
- 84.57㎡(25.582평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송종석 / 송종석
- 채권자
- 금산중앙 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,877만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 1억원 | 유찰 |
| -2024.07.15 | 7,000만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.07 | 7,000만원30% | - |
| 매각 78,770,000원 (78.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-11-05 | ||
| 배당종결 : 2024-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.366㎡(18.866평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 84.57㎡(25.582평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 1,547원 |
| 건물 | 평 | 214만 9,949원 |
- 감정원
- 창천
- 가격시점
- 2023.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 북서측 인근에 위치한 금암주택 4층 402호로서, 본건 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통여건은 보통임.
- 세장형의 토지로 평지이며, 공동주택(연립주택)용 건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 남측으로 소로와 각각 접함.
- 기본위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성인 | 주거용 402호 2023.06.26.~2025.06.25. | 전입:2023-06-26 확정:2023-06-26 배당:2024-02-01 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.06.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 금산군 금산읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 금산군 금산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처