충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 상리 145-4, 2층202호 (다빈치에스아파트) (충남 금산군 금산읍 아인길 59)
경매 2024타경111909(1)
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 22.3331㎡(6.756평)
- 건물면적
- 36.1㎡(10.92평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,100만원
- 최저가
- 5,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 8,100만원 | 유찰 |
| -2024.12.24 | 5,670만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.3331㎡(6.756평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 36.1㎡(10.92평) | 4,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 761원 |
| 건물 | 평 | 445만 549원 |
- 감정원
- 지후
- 가격시점
- 2024.07.03
- 보존등기일
- 2015.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 "금산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김OO | 주거용 202호 2018.03.30.부터 2024.08.08,까지 | 전입:2019-03-15 확정:2023-10-27 배당:2024-08-08 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.07 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.09.19 | 압류 |
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금산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,000만원
데이터 출처