충청남도금산군금산읍아파트충남 금산군 금산읍 상리 145-4, 2층204호 (다빈치에스아파트) (충남 금산군 금산읍 아인길 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경110043
대전지방법원 8계 (042-470-1808)
- 대지권
- 22.4443㎡(6.789평)
- 건물면적
- 36.28㎡(10.975평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 김지나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 1,462만 1,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 6,090만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.03 | 4,263만원51% | 유찰 |
| 4차2025.05.08 | 2,984만 1,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.06.12 | 2,088만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.07.17 | 1,462만 1,000원83.2% | - |
| 매각 14,621,000원 (16.81%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.22 | 373일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.4443㎡(6.789평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 36.28㎡(10.975평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 5,253원 |
| 건물 | 평 | 634만 1,686원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2015.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 금산군 금산읍 상리 금산우체국 남측 인근에 위치하는 다빈치에스아파트 제2층 제204호로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되었으며 혼합지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장도로에 접하고 도로 상태 보통임.
- 급탕, 급배수 등 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지나 | 주거용 204호 2022.04.06.~2024.04.06. | 전입:2022-04-06 확정:2022-03-29 배당:2024-06-04 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.07 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.04.08 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.05.14 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.09.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2024년 4월 8일 접수 제4315호 주택임차권등기, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 않고 매수인이 인수함.
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