충청남도공주시신관동아파트충남 공주시 신관동 679, 106동 9층901호 (신관동,삼환나우빌) 외 1필지 (충남 공주시 관골1길 31-8)
과거 경매 이력
경매 2023타경21414
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- 69.0856㎡(20.898평)
- 건물면적
- 119.678㎡(36.202평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 2억 9,150만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.04 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 2억 4,990만원30% | - |
| 매각 298,000,000원 (83.47%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.01.20 | 2억 4,990만원30% | - |
| 매각 291,500,000원 (81.65%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.11 | 573일 |
| 최초진행일 | 2024.07.04 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.0856㎡(20.898평) | 7,140만원 |
| 건물(1) | 119.678㎡(36.203평) | 2억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 3,500원 |
| 건물 | 평 | 788만 8,849원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.08.22
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접 도로 대비 평탄하며, 아파트 동에 따라 일부 완만한 경사가 있는 2필 일단의 아파트 건부지임.
- 본건 아파트의 남동측으로 중로, 북동측 및 남서측으로 소로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재감지기, 스프링클러, 옥내 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 전체 | 전입:2023-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.02.14 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(31) | 2023.08.07 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.08.16 | 임의경매 |
| 갑(34) | 2023.08.23 | 압류 |
| 갑(35) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(36) | 2024.07.05 | 임의경매 |
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