충청남도계룡시두마면단독주택충남 계룡시 두마면 왕대리 247-2 (충남 계룡시 두마면 사계로 199-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경22718
논산지원 2계 (041-746-2782)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.65㎡(6.549평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,604만 6,680원
- 매각가
- 1,800만 106원50.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 3,393만 8,430원5.8% | 유찰 |
| 2차2024.11.11 | 2,375만 7,000원34.1% | 유찰 |
| 3차2024.12.16 | 1,663만원53.9% | - |
| 매각 18,000,106원 (49.94%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-03-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,604만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3,390만 660원 |
| 건물(1) | 8.23㎡(2.49평) | 75만 7,160원 |
| 건물(2) | 3.42㎡(1.035평) | 69만 8,860원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 44만원 |
| 제시외(1) | 51.5㎡(15.579평) | 1,086만 6,500원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 8,004원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 2003.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 계룡시 두마면 왕대리 "왕대1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 물류단지 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형, 평지로서 현황 "단독주택 부지"로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로와 접하고, 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한병문 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.12.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.12.27 | 3번김용민지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불명
- ▶ 공유자의 우선 매수권행사 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 계룡시 두마면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 계룡시 두마면
경매
공매
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원
두마면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처