제주특별자치도제주시한림읍단독주택제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 257 (제주특별자치도 제주시 한림읍 장원길 42)
과거 경매 이력
경매 2023타경27580
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.06㎡(53.56평)
- 개시결정
- 2023.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영자 외4 / 김동읍
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,149만 4,400원
- 매각가
- 4억 6,400만원63.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 12억 8,149만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 8억 9,704만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 6억 2,793만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.27 | 4억 3,955만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.10.08 | 3억 768만 6,000원76% | - |
| 매각 464,000,000원 (36.21%) / 입찰 8명 / 박석열 | ||
| ( 2위금액 441,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.16 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,149만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 12억 2,557만 8,000원 |
| 건물(2) | 89.16㎡(26.971평) | 3,700만 1,400원 |
| 건물(2) | 2㎡(0.605평) | 30만 2,000원 |
| 건물(3) | 50㎡(15.125평) | 600만원 |
| 제시외(1) | 14.9㎡(4.507평) | 89만 4,000원 |
| 제시외(1) | 13.2㎡(3.993평) | 105만 6,000원 |
| 제시외(1) | 7.8㎡(2.359평) | 66만 3,000원 |
| 제시외(1) | - | 1,000만원 |
| 제시외(1) | 165㎡(49.913평) | 495만원 |
| 제시외(1) | 123.2㎡(37.268평) | 308만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 45만 4,355원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.10.16
- 보존등기일
- 2003.10.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재“한림3리사무소”북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 일주서로(1132번 지방도)가 소재하여 제반교통상황 보통시됨.
- 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전" 및 일부 "건부지"임.
- 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 2) 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 2-1) 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본 전기설비 등이 되어있음. 3) 없음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.10.20 | 소유권보존 |
| 을(9) | 2022.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.24 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.09.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.05 | 2번김동읍지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.16 | 2번김동읍지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.26 | 2번강영자지분압류 |
| 갑(8) | 2023.11.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 한림읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
한림읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처