제주특별자치도제주시한림읍단독주택제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 195-4 외 2필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 강구로 90-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경11469
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.51㎡(43.412평)
- 개시결정
- 2024.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장홍기 / 장홍기
- 채권자
- 한림농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,902만 9,100원
- 매각가
- 9,777만 7,777원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 1억 8,902만 9,100원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 1억 3,232만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 9,262만 4,000원51% | - |
| 매각 97,777,777원 (51.73%) / 입찰 1명 / 이나리 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.15 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,902만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,315만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 185만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 383만 1,600원 |
| 건물(2) | 73.5㎡(22.234평) | 1,653만 7,500원 |
| 건물(2) | 9.61㎡(2.907평) | 96만 1,000원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 33.4㎡(10.103평) | 66만 8,000원 |
| 제시외(2) | 13.3㎡(4.023평) | 99만 7,500원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 30만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 5,124원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 2001.07.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림읍사무소" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건 공히 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고 일련번호 1),3)은 "사다리형", 4)는 "부정형"의 토지로서, 현재 1)은 "단독주택", 3),4)는 "도로 등"으로 이용중임.
- 일련번호 1) 지적도상 남측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 3),4) 지적도상 폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로임.
- 일련번호 2)는 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.07.20 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2003.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2003.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록4. 공유자의 매각부동산 전체에 대한 우선매수권은 인정되지 아니함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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