제주특별자치도제주시한림읍오피스텔제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 3층 301호 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 한림남2길 23)
경매 진행 중
경매 2025타경8316(2)
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- 28.1606㎡(8.519평)
- 건물면적
- 50.67㎡(15.328평)
- 개시결정
- 2025.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조건희 / 조건희
- 채권자
- 농협은행 의 승계인 유케이제십차유동화전문 유한회사
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 최저가
- 7,056만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.23 | 7,056만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.23 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 266일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 287일 |
| 매각일 | 2026.06.233차 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 28.1606㎡(8.519평) | 2,900만원 |
| 건물(2) | 50.67㎡(15.328평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 9,808원 |
| 건물 | 평 | 750만 2,610원 |
- 감정원
- 삼다
- 가격시점
- 2025.07.08
- 보존등기일
- 2018.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 '한림초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 연립주택 등의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 한림읍소재지 내 주상복합지대임.
- 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 읍소재지 내에 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
- 2필지 일단의 정방형에 유사한 부정형 토지로서, 오피스텔의 부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8~9m 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로와 접함.
- 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.23
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 6,371만 20원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 오피스텔
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원
한림읍 전세 리스크 지수
낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처