제주특별자치도제주시한림읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1414-1 (제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로8길 3)
과거 경매 이력
- 2022-12-20
- 2025-02-28
경매 2022타경28661
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1228.93㎡(371.75평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은희 외1 / 김은희
- 채권자
- 추종철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 724만 2,800원
- 매각가
- 6억 6만원40.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 10억 724만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2023.08.01 | 7억 507만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.12 | 4억 9,354만 9,000원51% | - |
| 매각 600,060,000원 (59.57%) / 입찰 1명 / (주)나미오토 박철연 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-27 | ||
| 납부 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 724만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 5억 697만원 |
| 건물(1) | 241.85㎡(73.16평) | 1억 641만 4,000원 |
| 건물(1) | 247.97㎡(75.011평) | 1억 910만 6,800원 |
| 건물(1) | 247.97㎡(75.011평) | 1억 910만 6,800원 |
| 건물(1) | 158.35㎡(47.901평) | 8,867만 6,000원 |
| 건물(1) | 85.88㎡(25.979평) | 3,778만 7,200원 |
| 건물(1) | 242.91㎡(73.48평) | 4,858만 2,000원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 5,716원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.12.30
- 보존등기일
- 1993.12.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림파출소" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 대상물건까지 승용차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
- 자루형의 토지로, 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건물의 부지임.
- 남서측으로 폭 약 4-5m의 시멘트포장도로에 접함.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순재 | 점포 2층 2020.1.1.~2020.12.31. | 사업:2020-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:833,333원 환산:8,833만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이진형 | 점포 2층 2017.8.1.~2019.7.31. | 사업:2017-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이택영 | 점포 2층 2021.5.1.~2022.4.30. | 사업:2021-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.05.29 | 2번김은희지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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