제주특별자치도제주시한림읍단독·다가구제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1301-2 (제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로12길 3-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경24540
제주지방법원 9계 (064-729-2160)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.57㎡(41.01평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순애 / 김순애
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,740만 9,500원
- 매각가
- 2억 631만 1,119원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 2억 8,740만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 2억 118만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 1억 4,083만 1,000원51% | - |
| 매각 206,311,119원 (71.78%) / 입찰 7명 / (주) 더 마루 | ||
| ( 2위금액 182,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-08-07 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 259일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 306일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,740만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 439만원 |
| 건물(2) | 45.19㎡(13.67평) | 5,287만 2,300원 |
| 건물(2) | 45.19㎡(13.67평) | 5,287만 2,300원 |
| 건물(2) | 45.19㎡(13.67평) | 7,727만 4,900원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 446만 2,802원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2018.10.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 "한림종합운동장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨설비, 보일러에 의한 바닥난방설비(주택부분) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경훈 | 주거용 본건 건물 2,3층 전부 2024.03.01.~2026.02.27. | 전입:2024-04-01 확정:2024-04-01 배당:2024-12-12 | 보:50,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.10.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 한림읍
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원
한림읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
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데이터 출처