제주특별자치도제주시한림읍단독주택제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 801 (제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남4길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경6749
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.34㎡(120.497평)
- 개시결정
- 2021.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)창조건설 / 윤한득
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 4,248만 1,280원
- 매각가
- 12억 4,710만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 16억 4,248만 1,280원 | 유찰 |
| 2차2023.02.28 | 11억 4,973만 7,000원30% | - |
| 매각 1,247,100,000원 (75.93%) / 입찰 1명 / 문미자외3인 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-14 | ||
| 납부 : 2023-04-13 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.25 | 103일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 4,248만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 5,861만원 |
| 건물(2) | 66.92㎡(20.243평) | 1억 1,322만 8,640원 |
| 건물(2) | 26.18㎡(7.919평) | 4,429만 6,560원 |
| 건물(3) | 66.92㎡(20.243평) | 1억 1,322만 8,640원 |
| 건물(3) | 26.18㎡(7.919평) | 4,429만 6,560원 |
| 건물(4) | 77.19㎡(23.35평) | 1억 3,060만 5,480원 |
| 건물(4) | 41.85㎡(12.66평) | 7,081만 200원 |
| 건물(5) | 66.92㎡(20.243평) | 1억 1,322만 8,640원 |
| 건물(5) | 26.18㎡(7.919평) | 4,429만 6,560원 |
| 제시외(1) | - | 988만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 567만 5,469원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.12.22
- 보존등기일
- 2018.11.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 주택 및 농경지 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용건부지임.
- 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2022.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성권 | 주거용 본건 (가동호) 전부분 2019. 5.24. ~ 2023. 5.23. | 전입:2019-05-24 확정:2019-09-06 배당:2022-01-24 | 보:50,000,000원 사글세:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 [차:년세 500만원],[현황서상 차:년세 600만원] |
| 이혜정 | 주거용 본건 (라동호) 전부분 2019. 9.17. ~ 2022. 1. 3. | 전입:2019-09-26 확정:2021-02-16 배당:2022-01-03 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.11.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.10.29 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2020.06.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.10.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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