제주특별자치도제주시한림읍단독주택제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 772 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남2길 51-1)
경매 진행 중
경매 2025타경1303
제주지방법원 5계 (064-729-2155)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.33㎡(41.542평)
- 개시결정
- 2025.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현열 / 최현열
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 5억 936만 190원
- 최저가
- 2억 4,958만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 5억 936만 190원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 3억 5,655만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.23 | 2억 4,958만 6,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 307일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 328일 |
| 매각일 | 2026.06.233차 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 936만 190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 266만 9,930원 |
| 토지(2) | - | 9,349만 7,760원 |
| 건물(3) | 50.92㎡(15.403평) | 1억 1,457만원 |
| 건물(3) | 44.33㎡(13.41평) | 9,974만 2,500원 |
| 건물(3) | 42.08㎡(12.729평) | 9,468만원 |
| 제시외(1) | - | 420만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 753만 9,177원 |
- 감정원
- 청연
- 가격시점
- 2025.05.29
- 보존등기일
- 2021.11.17
- 공시가격
- 203,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 "한림고등학교" 남측에 인접하며, 일대는 단독주택, 전 등이 혼재하는 지방도 주변 주택 및 농경지대임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호 (1,2)는 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, '단독주택(타운하우스) 부지 및 내부도로'로 이용중임.
- 기호 (1,2)는 일단의 토지로서 서측으로 폭 약 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,061만 361원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.10.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2024.10.28 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(7) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 을(4-2) | 2024.11.08 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2024.12.27 | 가압류 |
| 을(4-3) | 2025.01.08 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.05.14 | 임의경매 |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 단독주택
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