제주특별자치도제주시한림읍단독주택제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 764 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포남2길 51-1)
경매 진행 중
경매 2025타경7843
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.09㎡(140.084평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진우 외1 / 임채원
- 채권자
- 리치금융진대부(주) 외1
- 감정가
- 15억 7,403만 9,160원
- 최저가
- 5억 3,989만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 15억 7,403만 9,160원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 11억 182만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.12 | 7억 7,127만 9,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.16 | 5억 3,989만 5,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.30 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 283일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 302일 |
| 매각일 | 2026.06.164차 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 7,403만 9,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,009만 8,660원 |
| 토지(2) | - | 2억 9,660만 8,000원 |
| 건물(3) | 50.92㎡(15.403평) | 1억 1,966만 2,000원 |
| 건물(3) | 44.33㎡(13.41평) | 1억 417만 5,500원 |
| 건물(3) | 42.08㎡(12.729평) | 9,888만 8,000원 |
| 건물(4) | 50.92㎡(15.403평) | 1억 1,966만 2,000원 |
| 건물(4) | 44.33㎡(13.41평) | 1억 417만 5,500원 |
| 건물(4) | 42.08㎡(12.729평) | 9,888만 8,000원 |
| 건물(5) | 50.92㎡(15.403평) | 1억 1,966만 2,000원 |
| 건물(5) | 44.33㎡(13.41평) | 1억 417만 5,500원 |
| 건물(5) | 42.08㎡(12.729평) | 9,888만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | - |
| 제시외(1) | - | - |
| 제시외(4) | 7.8㎡(2.359평) | 538만 2,000원 |
| 제시외(4) | 12.5㎡(3.781평) | 975만원 |
| 제시외(4) | 30.8㎡(9.317평) | 2,402만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 719만 969원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2021.11.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 '한림고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
- 일련번호(1,2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 일단의 부정형지로 단독주택 건부지임.
- 일련번호(1,2): 서측으로 폭 약 3~4미터의 콘크리트포장도로에 접함.
- 일련번호(3~5): 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.29 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.03.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.04.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.04.28 | 임의경매 |
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