제주특별자치도제주시한림읍다세대주택제주특별자치도 제주시 한림읍 수원리 953 다세대주택 2층 201호 외 1필지 (제주특별자치도 제주시 한림읍 한림해안로 297-3)
경매 2014타경11644
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 78.8㎡(23.837평)
- 개시결정
- 2015.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이준학 / 이준학
- 채권자
- 이주협(선정당사자)외5명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,062만원
- 최저가
- 4,440만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.03 | 9,062만원 | 유찰 |
| -2015.08.31 | 6,343만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2015.10.05 | 6,343만 4,000원30% | 유찰 |
| -2015.11.02 | 4,440만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.02 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.04 | 118일 |
| 최초진행일 | 2015.08.03 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,062만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 78.8㎡(23.837평) | 9,062만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 380만 1,653원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2015.03.02
- 보존등기일
- 2011.05.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수원초등학교 북서측 근거리에 위치하는 다세대주택 제2층 제201호로서, 부근은 공동주 택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하여 제반교통사정 보통임
- 일단으로 이용중인 토지로서, 일단의 다세대주택 부지로 이용중임
- 일단으로 이용중인 토지로서, 북측으로 소폭의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.17
- 배당요구종기일
- 2015.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤홍석 | 주거용 | 전입:2011-03-02 확정:미상 배당:2015-01-06 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.05.17 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2013.12.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.05.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2015.01.06 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2015.02.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 윤홍석으로부터 공사대금채권{금 103,618,348원과 이에 대한 2012.01.01.부터 2012.03.13.까지는 연 5%의, 그 다음 날부터 다 갚는 날까지 연 20%의 각 비율로 계산한 돈(제주지법 2012가합378)}을 위하여 본 건 전부(201호)를 점유(2011.03.02. 주민등록 전입됨)하면서 유치권 행사중이라는 신고가 있음
- ☞이 사건 건물을 위하여 매각외 대지{한림읍 수원리 953 대 314㎡, 954 대 175㎡, 소유자 이연노(2013.08.23. 강제경매로 인한 매각으로 소유권 취득)}에 법정지상권 성립 여부 등 대지사용권 불분명함
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 다세대주택
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인근 진행 정보
제주특별자치도 제주시 한림읍
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원
한림읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처