제주특별자치도제주시한림읍다세대주택제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 4576-1, 1층 101호 (101동) (제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708)
경매 진행 중
경매 2024-37379(1)
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
- 대지권
- 109.989㎡(33.272평)
- 건물면적
- 68.96㎡(20.86평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)씨에스건설 외2 / (주)씨에스건설
- 채권자
- 남부산농협
- 감정가
- 3억 200만원
- 최저가
- 1억 358만 6,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 2억 1,140만원30% | 유찰 |
| -2025.12.23 | 1억 4,798만원51% | 변경 |
| 3차2026.04.21 | 1억 4,798만원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.02 | 1억 358만 6,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 81일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 292일 |
| 매각일 | 2026.06.024차 | 523일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 109.9892㎡(33.272평) | 9,060만원 |
| 건물(1) | 68.96㎡(20.86평) | 2억 1,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 3,717원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 4,228원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.03.17
- 보존등기일
- 2021.03.10
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 '한림저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 지적 및 현황 폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생 및 급 • 배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.25
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 13억 7,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.03.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.12.26 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2025.08.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
제주특별자치도 제주시 한림읍 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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